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如何控制屋面防水的施工质量

屋面工程是房屋建筑施工中一项非常重要的分部工程，其施工质量的好坏，不仅影响建筑物的使用寿命，更关系到用户对屋面防渗漏及保温隔热等方面的使用功能。尤其是屋面的渗漏问题，历来是用户投诉的热点，而且处理起来相当麻烦。屋面防水技术的施工方法之分格缝的设置及施工。

分格缝应设置在屋面板的支承端，屋面转折处、防水层与突出屋面的交接处，并应与屋面板缝对齐，使防水层因温差的影响，砼干缩结构变形等因素造成的防水层裂缝，集中到分格缝处，以免板面开裂。分格缝的设置间距不宜过大，当大于6米时，应在中部设一“v”形分格缝，分格缝深度宜贯穿整个防水层厚度。当分格缝兼作排气道时，缝可适当加宽，并设排气孔出气，当屋面采用石油、沥青、油毡作防水层时，分格缝处应加200毫米～300毫米宽的油毡，用沥青胶单边点贴，分格缝内嵌填满油膏。

水池防水堵漏施工注意事项

1、底层应力求平坦、结实、清洗、洁净，不得有浮灰、污渍等，契合规划需求及检验标准。

2、当地下水位较高时，池底及池壁外部应做盲沟式滤水层。

3、灰浆应有专人制造，拌和1佳运用电动拌和器，不得有生粉团。施工前底层能够湿润但不得有明水。

4、拌好的灰浆需放置5-10分钟后运用。

5、运用的容器东西应保持清洗、洁净。

6、运用时1佳随拌随用，拌匀的益胶泥应在6h以内用完，避免硬化结块形成糟蹋。

7、防水层刮好后，若气候过于枯燥，涂层外表发白，可用花洒悄悄浇水维护。

高层建筑外墙渗漏的原因-墙体的自身裂缝

(1)由于在剪力墙混凝土的浇筑过成中振捣不实，致使混凝土实体的密实度不够，从而形成渗漏通道。

(2)由于采用了墙、板同时浇筑的施工工艺，没有给墙体的混凝土留出足够的沉实时间，导致墙体沉实不够出现沉实裂缝。

(3)在混凝土的养护中，只注重混凝土墙的浇水养护，而对外墙面的养护不够，尤其在炎热的夏天会导致墙体内外温差大而产生裂缝；其次，对墙体的养护持续时间不够，致使混凝土产生收缩裂缝。

防水堵漏先弄清楚房屋为何会漏水呢

对有保护层的防水层的查勘，分格缝部位。着重检查分格缝内的嵌缝材料是否存在剥离、开裂、粉化变质或生长杂草等现象。着重检查防水层有无破损、裂缝、起鼓、流淌、磨耗、老化变色、皱折等现象，卷材搭接部位有无剥离、翘边现象，以及排水坡度情况，有没有积水现象。着重检查防水层端头有无密封，是否出现龟裂、卷材剥离、开口、翘边、固定件松弛或腐蚀等。对女儿墙压顶部位的查勘，着重检查压顶部位有无龟裂、缺损、起砂、冻坏，压顶有无变形、生锈，收头部位是否完好等。栏杆扶手部位。着重检查扶手栏杆结合部位是否存在锈蚀、松动、位移，密封材料有无剥离、脱落现象等。平面部位。